NOS PROGRAMMES EN LMP MEUBLE PROFESSIONNEL ET NON PROFESSIONNEL LMNP
LYON et SAINT ETIENNE LMNP ANCIEN NOUVEAU CONCEPT AVEC BAIL CIVIL ET SUPER RENTABILITE DIVERS LMNP D'OCCASION LMNP OCCASION A LA REVENTE RESIDENCES AVEC SERVICES CHEVILLY LARUE 94 LMNP CENSI BOUVARD LE FONTAINEBLEAU NOUVEAU MONTCEAU LES MINES 71 EHPAD LES IRIS MARSEILLE 13 EHPAD LES TREIZE SOLEILS NOUVEAU VANVES 92 LES LAUREADES LMNP Censi Bouvard SANTA MARIA POGGIO CORSE RESIDENCE MELODY BELGODERE HAUTE CORSE LES TERRASSES DE LOZARI II VVF BELAMBRA HAUTE-CORSE LMNP LE DOMAINE D'ANGHIONE LMP-LMNP MEGEVE 74 RESIDENCE L'ARBOISIE 74 VALFREJUS (73) LES CHALETS DE FLORENCE CHAUVIGNY 81 RESIDENCE EMERAUDE (EHPAD) COMMERCIALISATION TERMINEE ST NAZAIRE (44) LES AURELIADES COMMERCIALISATION TERMINEE ST CYR SUR MER (83) RESIDENCE ORPEA "LES ALIZES" COMMERCIALISATION TERMINEE ARNOUVILLE 95 EHPAD LE CLOS D'ARNOUVILLE COMMERCIALISATION TERMINEE LILLE 59 RESIDE ETUDES LES ESTUDINES PASTEUR COMMERCIALISATION TERMINEE TARBES 65 EHPAD SOLEIL D'AUTOMNE COMMERCIALISATION TERMINEE CASTRIES 34 LE MAS DES CIGALES COMMERCIALISATION TERMINEE ENNERY (95) RESIDENCE DU GOLF NOUVEAU VILLERS ALLERAND (51) EHPAD ORPEA MONTCHENOT COMMERCIALISATION TERMINEE LES ORRES (05) LA COMBE D'OR COMMERCIALISATION TERMINEE VALENCIENNES (59) CITY ETUDES COMMERCIALISATION TERMINEE CHATEAU THIERRY 02 LMNP CENSI BOUVARD RESIDENCE ORPEA BERLIOZ COMMERCIALISATION TERMINEE BORGO (CORSE) RESIDENCE PINETO (VVF) CAP D'AGDE (34) LE SAINT CLAIR COMMERCIALISATION TERMINEE AUBIGNAN (84) LES DEMEURES DU VENTOUX CHAMROUSSE (38) RESIDENCE LA GRIVE COMMERCIALISATION TERMINEE LES MATHES 17 RESIDENCE LA PALMYRE COMMERCIALISATION TERMINEE SIGNES 83 LE DOMAINE DE MANON COMMERCIALISATION TERMINEE POURQUOI INVESTIR DANS LA LOCATION MEUBLEE ?
Le statut LMP (LOUEUR MEUBLE PROFESSIONNEL) ou le statut LMNP (LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL) permettent de se constituer une retraite non fiscalisée pendant de nombreuses années. Le plus souvent il permet la récupération de la TVA
LE STATUT L.M.N.P. EST ACCESSIBLE A TOUS :
Le statut de loueur en meublé non professionnel est accessible à tous. Il est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent se constituer une retraite indexée au travers de l'immobilier et ce sans payer d'impôts supplémentaires pendant de nombreuses années Le statut LMNP permet le plus souvent le remboursement de la TVA. Le statut de loueur meublé non professionnel est particulièrement adapté à ceux qui paient peu d'impôts sur les revenus et pour qui l'investissement immobilier de défiscalisation de type "Loi Robien ou loi Demessine n'est pas très intéressant. Il est possible de se constituer un patrimoine immobilier au travers du LMNP sans apport et avec une épargne mensuelle très faible de l'ordre de 150 €
Lire un article du magazine Gestion Privée
LE STATUT L.M.P. :
Le statut LMP est accessible à partir de 23000 € de recettes TTC annuelles ce qui implique un investissement important mais en contrepartie, il offre de multiples avantages fiscaux tant au niveau de l'impôt sur les revenus que de l'ISF ou de la taxation des plus values que sur le plan successoral. Le LMP est particulièrement adapté pour le chef d'entreprise qui cesse son activité après avoir vendu son entreprise et qui cherche un revenu complémentaire. Le statut LMP peut même lui permettre de continuer à valider des trimestres s'il a vendu son entreprise avant l'âge légal de la retraite et d'obtenir une couverture sociale à moindre coût. Le statut LMP, par ses nombreux avantages est un outil patrimonial idéal pour tous les chefs d'entreprises qui souhaitent arrêter leur activiter.Les investissement en LMP ou LMNP s'effectuent le plus souvent dans des résidences de tourisme, des résidences étudiants ou encore des résidence de tourisme d'affaire qui offrent des services para-hôteliers. Les maisons de retraite médicalisées entrent également dans ce cadre.
