NOS PROGRAMMES EN LMP MEUBLE PROFESSIONNEL ET NON PROFESSIONNEL LMNP
PERROS GUIREC 22 LE CLOS DES HORTENSIAS CANET EN ROUSSILLON 66 RESIDENCE SIERRA NEVADA CLERMOND FD 63 EHPAD ORPEA RENOUARD NOUVEAU QUINCY/SENART 91 LE VAL SENART RESIDENCE ETUDIANTS NOUVEAU CELY EN BIERE 77 LE CHATEAU DE CELY (GOLF DE CELY) NOUVEAU PARENTIS EN BORN (40) LE HAMEAU DE L'AOUCHET NOUVEAU ENNERY (95) RESIDENCE DU GOLF NOUVEAU VILLERS ALLERAND (51) EHPAD ORPEA MONTCHENOT NOUVEAU LES ORRES (05) LA COMBE D'OR Chèque cadeau 3000 € (voir conditions)
MARANS (17) RESIDENCE LA LOUISIANE GRAU DU ROI (30) RESIDENCE CAP MED NOUVEAU VALENCIENNES (59) CITY ETUDES PERPIGNAN (66) LE MAS VERMEIL NOUVEAU MERS LES BAINS (80) RESIDENCE LA GALIOTE NOUVEAU PLESCOP (56) RESIDENCE KER GOH LENN NOUVEAU SAINT QUENTIN (02) EHPAD ORPEA SAINT QUENTIN LATOUR EVIAN (74) EHPAD LES BRUYERES COMMERCIALISATION TERMINEE BORGO (CORSE) RESIDENCE PINETO (VVF) CAP D'AGDE (34) LE SAINT CLAIR AUBIGNAN (84) LES DEMEURES DU VENTOUX NOUVEAU MUTZIG (67) LES PORTES D'ALSACE CHAMROUSSE (38) RESIDENCE LA GRIVE LES MATHES 17 RESIDENCE LA PALMYRE MANOSQUE 04 RESIDENCE MOULIN NEUF NIMES 30 RESIDENCE SEMIRAMIS 2 SIGNES 83 LE DOMAINE DE MANON CAP D'AGDE 34 LES LAURIERS ROSES LMP-LMNP MEGEVE 74 RESIDENCE L'ARBOISIE 74 LE HAMEAU DE LA COUTURE RESIDENCE POUR SENIORS EHPAD A LAVAU 89 RESIDENCE MEDICALISEE "LA PUISAYE" COMMERCIALISATION TERMINEE LMP MONTMORILLON 86 RESIDENCE ORPEA "LA RESIDENCE D'OR" COMMERCIALISATION TERMINEE POURQUOI INVESTIR DANS LA LOCATION MEUBLEE ?
Le statut LMP (LOUEUR MEUBLE PROFESSIONNEL) ou le statut LMNP (LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL) permettent de se constituer une retraite non fiscalisée pendant de nombreuses années. Le plus souvent il permet la récupération de la TVA
LE STATUT L.M.N.P. EST ACCESSIBLE A TOUS :
Le statut de loueur en meublé non professionnel est accessible à tous. Il est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent se constituer une retraite indexée au travers de l'immobilier et ce sans payer d'impôts supplémentaires pendant de nombreuses années Le statut LMNP permet le plus souvent le remboursement de la TVA. Le statut de loueur meublé non professionnel est particulièrement adapté à ceux qui paient peu d'impôts sur les revenus et pour qui l'investissement immobilier de défiscalisation de type "Loi Robien ou loi Demessine n'est pas très intéressant. Il est possible de se constituer un patrimoine immobilier au travers du LMNP sans apport et avec une épargne mensuelle très faible de l'ordre de 150 €
Lire un article du magazine Gestion Privée
LE STATUT L.M.P. :
Le statut LMP est accessible à partir de 23000 € de recettes TTC annuelles ce qui implique un investissement important mais en contrepartie, il offre de multiples avantages fiscaux tant au niveau de l'impôt sur les revenus que de l'ISF ou de la taxation des plus values que sur le plan successoral. Le LMP est particulièrement adapté pour le chef d'entreprise qui cesse son activité après avoir vendu son entreprise et qui cherche un revenu complémentaire. Le statut LMP peut même lui permettre de continuer à valider des trimestres s'il a vendu son entreprise avant l'âge légal de la retraite et d'obtenir une couverture sociale à moindre coût. Le statut LMP, par ses nombreux avantages est un outil patrimonial idéal pour tous les chefs d'entreprises qui souhaitent arrêter leur activiter.Les investissement en LMP ou LMNP s'effectuent le plus souvent dans des résidences de tourisme, des résidences étudiants ou encore des résidence de tourisme d'affaire qui offrent des services para-hôteliers. Les maisons de retraite médicalisées entrent également dans ce cadre.
