LES LOIS BORLOO ET ROBIEN RECENTRE PEUVENT VOUS FAIRE ECONOMISER JUSQU'A
4 280 € D'IMPÔTS ET PLUS SI VOUS AVEZ DEJA DES REVENUS FONCIERS
LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE
Loi Robien recentré
ou Borloo populaire
LE CARRE DE L'ESTUAIRE
SAINT CIERS SUR GIRONDE 33
Livraison prévue :
Bâtiment A :1er trimestre 2009
Bâtiment B : 2ème trimestre 2009
Bâtiment C : 3ème trimestre 2009
Bâtiment D : 4ème trimestre 200969 appartements T2 et T3 sur 1 étage. Cet ensemble de qualité, entièrement clos avec un portail automatique, profite d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre ville de Saint Ciers sur Gironde, au coeur d'un quartier résidentiel.
Les logements sont clairs, aérés et ouverts sur de belles terrasses
Prix acte en main* à partir de 110 080 € avec 1 parking extérieur
* Prix immobilier + garanties locatives (carence et vacances) + garantie revente + assurance propriétaire non occupant + Frais de procuration + Frais de dossier bancaire + frais d'acte + frais d'hypothèque + intérêts intercalaires
Garanties locatives sans franchises 9 ans ferme
Le quartier
L'environnement
Situation géographique
- Saint Ciers-sur-Gironde est un bourg de 3200 habitants, riche de son commerce local et de son tissu associatif. Son marais, le port des Callonges et son environnement géographique sont des atouts les charme de cette cité dynamique.
- Saint-Ciers–sur-Gironde connaît un développement similaire à celui des villes voisines de Bordeaux..
Avec ce développement démographique la ville bénéficie d’un formidable élan avec la construction d’importantes infrastructures : gendarmerie, caserne des pompiers, école maternelle, stade d’honneur, rénovation de la salle de spectacles, reconstruction du collège, réhabilitation du port des Callonges, médiathèque de pointe, etc…
- La Communauté de Communes de l’Estuaire regroupe les 11 communes du canton de Saint Ciers sur Gironde.
Située en bordure de l’Estuaire de la Gironde et du département de la Charente Maritime, ce territoire, s’étend sur une superficie de 22000 hectares et compte plus de 11000 habitants.
- La viticulture : un des moteurs économiques locaux, elle est reconnue et appréciée avec ses AOC «Premières Côte de Blaye» et «Blaye» ;
- l’activité nucléaire : le centre nucléaire de production d’électricité (CNPE) et son tissu de sous traitants (une cinquantaine d’entreprises) regroupé en G.I.E. emploient une main d’oeuvre qualifiée (près de 1200 salariés pour le CNPE).
- Le développement économique est au coeur de la politique de services mise en place par la Communauté de Communes.
- A 20 minutes, la ville de Blaye avec une population de 4 668 habitants, un important tissu commercial et artisanal est un pôle attractif de premier plan en Haute Gironde.
- La ville de Blaye adhère à l’association des huit villes de France, fortifiées par Vauban, candidates pour le classement au patrimoine mondial de l’humanité.
- Le pays blayais offre de fortes capacités d’accueil et d’enseignements : crèches, assistantes maternelles, centres de loisirs, écoles, collèges, lycées, proximité du pôle universitaire de Bordeaux, des professionnels de santé : centre hospitalier, médecins généralistes et spécialistes, professions paramédicales, une vie associative et culturelle dense : plus de 200 associations, de nombreuses manifestations théâtrales …
- Un cadre de vie de qualité en bordure de Gironde en fait une région très prisée
- La demande de logements de plus en plus forte sur la région amène les personnes travaillant sur
Bordeaux et la rive droite à s’installer à Saint-Ciers sur Gironde.Enseignement :
2 écoles
1 collège
2 Lycées à Blaye (dont un professionnel)
Toutes les Universités à Bordeaux
Sports et loisirs :
Plusieurs associations sportives et
culturelles
1 gymnase 1 médiathèque
1 stadeTennis
1 piscine à 7 kms
Commerces et services :
1 supermarché Super U
Plusieurs commerces (coiffeurs, fleuristes,
banques ...)
A Blaye (20 mn) :
Un hypermarché E.Leclerc.
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI
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