LES LOIS BORLOO ET ROBIEN RECENTRE PEUVENT VOUS FAIRE ECONOMISER JUSQU'A
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LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE
PROGRAMME NEUF
LOI ROBIEN RECENTRE
BORLOO POPULAIRE
ACCESSION
LES BALCONS SAINT MICHEL
A AVRANCHES (50)
BALCONS ST MICHEL (LES)
Loi de Robien recentré
Rue Eugene Bechet Impasse de Bouillant - 50300 AVRANCHEDescription
Au cœur de la baie du Mont Saint-Michel, un des secteurs les plus prisés, Avranches bénéficie d’une desserte complète vers Granville, Rennes, Caen ou encore Paris.Proposant un magnifique panorama sur le Mont Saint-Michel à partir de son fameux jardin des plantes Avranches est une citée au patrimoine culturel et naturel riche. La citée touristique par excellence qui attire chaque année de nombreux touristes pour un chiffre d’affaires de 762 millions d’euros et 6000 emplois directs.
Dans un même temps, le développement économique est l’un des ses principaux atouts.
Une conjoncture génératrice d’emplois et de demandes en logements !En quelques mots Avranches est une ville séduisante, où les besoins en logements sont estimés à 1189 unités.
« Les Balcons Saint-Michel » avec sont architecture typique et son emplacement idéal à 400 m du centre-ville dans un quartier calme et sécurisé est une réponse opérationnelle à cette problématique.Investir à Avranches est obligatoirement synonyme de « valeur patrimoniale d’un placement pierre ».
40 appartements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages
Type(s) : Appt T2, Appt T3 de 32.50 à 59.19m²
Rentabilité : jusqu'à 4.00%
Date de livraison prévisionnelle : BAT B: 4EME TRIMESTRE 2008Lots disponibles :
- 2 T2 à 130 500 €
- 5 T3 à 150 000 €
La résidence «Les Balcons Saint Michel» bénéficie d’un emplacement de choix, à 400 m du centre-ville, dans un quartier calme et sécurisé (la gendarmerie jouxte le projet).
Un site agréable et fonctionnel, plaçant les résidants à proximité des écoles, collèges, mairie...Garanties : Carence (absence de 1er locataire) prise en charge par le promoteur à hauteur de 6 mois après 2 mois de franchise pris en charge par IR Conseil si la réservation est faite par son intermédiaire, vacance (innocupation entre 2 locataires) , loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique.
D’après de récentes hypothèses d’évolution démographiques, les besoins de la commune en terme de logements sur les prochaines années s’avèrent supérieurs aux besoins constatés les années précédentes. Les prévisions à 7 ans sont de plus de 1180 logements, ce qui représente 170 logements par an sur Avranches.
Des besoins accrus par un phénomène de « desserrement des familles » observé sur l’ensemble du territoire national.
« Les Balcons Saint Michel » est promis à un bel avenir !
Mairie d'Avranches
Rue d'Avranches
Le terrain
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI
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