LES LOIS BORLOO ET ROBIEN RECENTRE PEUVENT VOUS FAIRE ECONOMISER JUSQU'A
4 280 € D'IMPÔTS ET PLUS SI VOUS AVEZ DEJA DES REVENUS FONCIERS
LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE
DISPOSITIF BORLOO POPULAIRE
OU
ROBIEN RECENTRE
RESIDENCE "L'AVENUE"
A ROUEN 76000
SITUATION :
ROUEN (Seine-maritime) - Avec une agglomération de plus de 400 000 habitants, ROUEN est la préfecture du département. Connaissant un développement constant favorisé à la fois par un tissu économique dense et par sa proximité de grands pôles (Paris à 135 km - Le Havre et Deauville à 90 km), la ville a su au fil des années, tout en préservant ses richesses culturelles, attirer nombre d’entreprises dans des secteurs d’activité diversifiés. Ce dynamisme économique au carrefour de l’Europe lui permet de se positionner comme la 12ème agglomération française et la place parmi les grands pôles universitaires nationaux, faisant de ROUEN une ville attractive axée sur l’avenir.
LA RESIDENCE :
Implantée sur la rive gauche de Rouen, la résidence « L’Avenue » bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale de Saint-Sever. Le programme est composé de 35 logements du type 1 au type 4 répartis sur quatre étages et dotés pour la plupart de parkings souterrains et de balcons. Chaque logement a été conçu dans un souci de confort et de qualité et dispose de volumes parfaitement étudiés afin de répondre à l’importante demande locative existante sur la ville de ROUEN.
PRIX : de 129 000 € TTC à 267 000 € TTC (avec parking et hors frais d’acquisition).
LIVRAISON : 3ème trimestre 2009.
- La position stratégique à moins d’une heure de Paris et de la côte normande confère aux habitants de Rouen un cadre de vie des plus agréables.
- Le dynamisme de la ville et de son agglomération, dans un environnement économique et culturel riche, contribue à développer une très forte demande locative.
- La gestion locative sera assurée par FONCIA et sera accompagnée de l’ensemble des garanties locatives (mise en place du 1er locataire, absence de locataire, loyers impayés et dégradations).
AVIS DU COMITE DE REFERENCEMENT :
- Une opération de qualité tant par son architecture, ses prestations, ses équipements que son emplacement privilégié au coeur d’une ville et d’une région très dynamique.
- Le programme bénéficie d’une localisation idéale à quelques mètres du quartier commerçant de Saint-Sever renforcée par la présence au pied de la résidence du métrobus lui permettant d’accéder rapidement aux différents centres d’intérêt de la ville.
- La taille et les compétences reconnues de la société de gestion sécurisent l’investissement.
- Des prix particulièrement compétitifs au regard de ceux pratiqués sur la ville de Rouen laissant envisager une réelle valorisation patrimoniale.
LE MARCHE IMMOBILIER A CAEN
Une localisation privilégiée
• Situation privilégiée sur la rive gauche de Rouen
• Métrobus au pied de la résidence
• Quartier résidentiel proche des commodités
et à 5 minutes seulement du centre ville
• Quartier commerçant et piétonnier
• Proximité du Centre Commercial Saint-Sever
• Proximité d’écoles et de la Clinique de l’Europe
• Infrastructure de loisirs et d’administration
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI
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