LOI ROBIEN EN ZRR : RESIDENCE LE CARRE MEDICIS A GRAMAT (46)

LES LOIS BORLOO ET ROBIEN RECENTRE PEUVENT VOUS FAIRE ECONOMISER JUSQU'A

4 280 € D'IMPÔTS ET PLUS SI VOUS AVEZ DEJA DES REVENUS FONCIERS

LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE

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LOI ROBIEN ZRR

RESIDENCE LE CARRE MEDICIS

A GRAMAT (46)

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DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Lieu-dit Les Barthes GRAMAT

Proche du centre ville mais dans un quartier tranquille, le programme s'établit sur un terrain de 15000 m2 et ne comportera que 96 logements répartis en 6 bâtiments d'un étage de 2 et 3 pièces.

Tous les logements bénéficieront d'un stationnement en sous-sol plus pour certains un parking extérieur et une cave

Une place conviviale sera aménagée à l'intérieur de la résidence et priorité est donné aux espaces verts (espaces engazonnés avec massifs de plantes et arbustes + plantation de 150 arbres) qui représenteront 60% de la surface du terrain.

Portes extérieures, isophoniques à âme pleine sont équipées de serrures de sécurité 3 points

Fenêtres et portes fenêtres en PVC à double vitrage thermique

Salles de bain carrelées du sol au plafond équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux.

Cuisine équipée avec blov évier pour les T3 et bloc évier + 2 plaques électriques + frigo top

Interphone

Les parties communes, halls d'entrée et paliers, seront revêtues de marbre.

Avantages de la loi Robien en ZRR :

En plus des avantages habituels de la loi Robien, la situation en ZRR Permet à l'investisseur d'appliquer un abattement de 26 % sur les loyers perçus

Frais pris en charge par le promoteur :

Frais de procuration (jusqu'à 150 €)

Frais de notaire

Frais d'hypothèque

Frais de dossier bancaires (jusqu'à 450 €)

Intérêts intercalaires (de 2500 à 2700 €)

Prise en charge de la garantie de valeur de revente Valorimo

Loyers garantis pendant 12 mois si absence de 1er locataire

Gestion avec garanties locatives de loyers impayés sans franchise

Détériorations jusqu'à 9 500 € par sinistre et par locataire sans franchise

Protection juridique jusqu'à 5 000 € (franchise 250 €)

Absence de locataires après la 1ère location pendant 6 mois franchise 400 €

Prix : à partir de 119 950 €

Livraison : 4ème trim 2008

Le carré Médicis est le seul projet neuf prévu à Gramat et la mairie n'y souhaite pas d'autres projets tant que le Carré Médicis ne sera pas livré et entièrement loué

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI

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Tél : 08 71 28 90 41
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Lieu-dit Les Barthes GRAMAT Proche du centre ville mais dans un quartier tranquille, le programme s'établit sur un terrain de 15000 m2 et ne comportera que 96 logements répartis en 6 bâtiments d'un étage de 2 et 3 pièces. Tous les logements bénéficieront d'un stationnement en sous-sol plus pour certains un parking extérieur et une cave Une place conviviale sera aménagée à l'intérieur de la résidence et priorité est donné aux espaces verts (espaces engazonnés avec massifs de plantes et arbustes + plantation de 150 arbres) qui représenteront 60% de la surface du terrain. Portes extérieures, isophoniques à âme pleine sont équipées de serrures de sécurité 3 points Fenêtres et portes fenêtres en PVC à double vitrage thermique Salles de bain carrelées du sol au plafond équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Cuisine équipée avec blov évier pour les T3 et bloc évier + 2 plaques électriques + frigo top Interphone Les parties communes, halls d'entrée et paliers, seront revêtues de marbre.	Avantages de la loi Robien en ZRR : En plus des avantages habituels de la loi Robien, la situation en ZRR Permet à l'investisseur d'appliquer un abattement de 26 % sur les loyers perçus Frais pris en charge par le promoteur : Frais de procuration (jusqu'à 150 €) Frais de notaire Frais d'hypothèque Frais de dossier bancaires (jusqu'à 450 €) Intérêts intercalaires (de 2500 à 2700 €) Prise en charge de la garantie de valeur de revente Valorimo Loyers garantis pendant 12 mois si absence de 1er locataire Gestion avec garanties locatives de loyers impayés sans franchise Détériorations jusqu'à 9 500 € par sinistre et par locataire sans franchise Protection juridique jusqu'à 5 000 € (franchise 250 €) Absence de locataires après la 1ère location pendant 6 mois franchise 400 € Prix : à partir de 119 950 € Livraison : 4ème trim 2008 Le carré Médicis est le seul projet neuf prévu à Gramat et la mairie n'y souhaite pas d'autres projets tant que le Carré Médicis ne sera pas livré et entièrement loué