LES LOIS BORLOO ET ROBIEN RECENTRE PEUVENT VOUS FAIRE ECONOMISER JUSQU'A
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LOI ROBIEN RECENTRE ET LOI BORLOO POPULAIRE
Loi Robien recentré
ou Borloo Populaire
ou accession
LE CLOS DU GUIZAY
A SAINT ETIENNE 42
AU CENTRE DE SAINT-ETIENNE
LE CLOS DU GUIZAYSitué au cœur du quartier de Bellevue dans un cadre verdoyant et calme, LE CLOS DU GUIZAY est une résidence clôturée à l’architecture contemporaine. Composé de quatre bâtiments, ce programme immobilier offre des appartements lumineux ouverts sur des balcons ou jardins privatifs.
Adresse : 12 RUE DU GUIZAY 42000 ST ETIENNE
Type de logement : DU T2 AU T3
Nombre de lot : 30 lots
Prix : De 132 500.00 à 197000.00 € *
Fiscalité : Loi Borloo/Robien recentréLivraison prévue 30/06/2009
* Hors parking
Les Plus Produit
SITUATION ET ENVIRONNEMENT (Photos)
PLAN DU QUARTIER (Photos)
Gestion locative
Le mandat de gestion est conclu avec OPTIMÉA, spécialiste en gestion locative. Partenaire privilégié des investisseurs immobiliers et des promoteurs, OPTIMÉA offre toutes les qualités d’une structure à taille humaine. Son équipe s’implique au quotidien et se fait fort d’optimiser la gestion immobilière de vos placements
Axe principal des échanges européens Nord-Sud.
Saint-Etienne Métropole se situe dans le réseau routier le plus dense de France, sur l'axe principal des échanges européens Nord-Sud. La région s'est donc dotée d'un exceptionnel réseau d'infrastructures de transport qui compte plus de 1 000 km d'autoroutes.
Le réseau ferroviaire est également très développé avec plus de 5 millions de voyageurs et près de 287 millions de tonnes de marchandises transportés par an. Rhône-Alpes représente une des plateformes logistiques les plus importantes de France.
Près de 100 000 salariés et 10 800 entreprises
travaillent pour les entreprises de transport et
de logistique en Rhône-Alpes.
LES ATOUTS
Saint-Etienne Métropole s'affirme comme une région attractive pour ses visiteurs comme pour ses habitants. Concernant tous les secteurs de la vie quotidienne, les grands projets en cours ou à venir traduisent l'ambition d'un territoire soucieux de son avenir et de son rayonnement.
Au coeur de cet écrin de verdure, l'agglomération développe une politique active de mise en valeur des espaces urbains. Cette ambition soutenue par l'ensemble des élus de Saint- Etienne Métropole et des services se traduit par des actions fortes et pérennes en matière d'emploi, d'enseignement, de sauvegarde de l'environnement, d'équipements culturels et de loisirs, d'habitat, qui contribuent à la fois au rayonnement de l'agglomération, mais également à la qualité de vie de la population.
- Insertion dans la région Rhône-Alpes
et proximité de l’agglomération Lyonnaise- Réelles dynamiques économiques, culturelles,
sportives, patrimoniales- Renouvellement urbain engagé avec des pôles urbains
- Des manifestations à caractère international à potentiel (Biennale du design)
- Des sites de grande qualité
- Formation d’une grande région urbaine Lyon / St-Etienne
- Ouverture sur le massif central
- Recherche par les populations et les entreprises
d’une qualité/coût de la vie
- Saint-Etienne Agglomération : 390 570 habitants
- 6ème communauté d’agglomération française
- 14ème ville de france
- 115 sociétés de 100 à 500 salariés
- 150 000 emplois (61% de l’emploi de la Loire)
- 2400 commerces de détail
- 19 000 étudiants
- 53 lignes de bus
- 2 lignes de tramway
LES GRANDS PROJETS
AUTOROUTE A45
D’ici 10 ans, l’actuelle A47 sera doublée par une nouvelle autoroute : l’A45.
La fin des travaux est prévue à l’horizon 2012-2015.
Ces infrastructures feront de Saint-Etienne une porte ouverte sur le Grand Sud Européen.
CHÂTEAUCREUX
Nouvelle Cité des Affaires entre la Gare et la 2ème ligne de tramway
- 40 hectares en centre ville
- 250 000 m2 de bureaux
- Siège social mondial de Casino
(40 000 m2 de bureaux)
2ÈME LIGNE DE TRAMWAY
Fin des travaux de la deuxième ligne de tramway reliant la place du peuple à la gare de Châteaucreux.
- 2 km de longueur
- 1,5 km de rénovation
- 16 millions d’usagers par an
(toutes lignes confondues)
LE ZENITH
Conception d’une salle spécialement adaptée à la diversité des musiques actuelles. Le Zénith de Saint-Etienne Métropole sera le premier de la Région Rhône-Alpes et offrira une capacité de 7200 places.
METROTECH SITE DE SAINT-JEAN BONNEFONDS
Dédié prioritairement à des activités liées au biomédical, à la mécanique avancée, à l'optique vision et au tertiaire supérieur, ce parc de 30 hectares aura pour mission d'accueillir des emplois à haute valeur ajoutée.SIX AUTRES OPÉRATIONS EN ÉTUDE, AU TOTAL, 400 HECTARES DE ZONES INDUSTRIELLES SERONT AMÉNAGÉS DANS LES 15 PROCHAINES ANNÉES AUTOUR DE SAINT-ETIENNE
LA CITÉ DU DESIGN
La Cité du Design verra le jour en 2007, sur le site CARNOT. Ce lieu aura pour vocation de rassembler tous les acteurs du design autour d’un projet commun :
la culture de l’objet et la création industrielle.
- 12 636 m2 de surfaces utiles
LE PÔLE OPTIQUE ET VISION
7 plateformes de recherche et transfert de technologie au service de l’industrie L’objectif du Pôle Optique et Vision est d'accroître la compétitivité des industriels, de renforcer le potentiel de recherche et de développer les formations d'enseignement supérieur.
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération. cliquez ICI
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