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LOI DEMESSINE (ZRR)

Résidences de tourisme en ZRR

ZRR LOI DEMESSINE RESIDENCE BLANCHES PROVENCALES SELONNET-CHABANON (04) Jusqu'à 25 000 € de réduction d'impôts et récupération de la TVA LIVRAISON 12/2009
DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS	CONSULTEZ NOS AUTRES PROGRAMMES
Appt T1, Appt T3, Appt T2 de 22.39 à 57.42m² Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2009 Prix TTC : 99 226,00 € à 210 765,00 € TVA récupérable De nombreux lots avoisinant les 100 000 € permettent d'optimiser la réduction d'impôt. Exemples : T1 N° 9 de 23.31m2 au 1er étage : 99 928 € TTC T1 N° 12 de 23.04 m2 au 2ème étage : 104 728 € TTC T2 N° 42 de 45.81 m2 au 4eme étage : 153 870 € TTC T3 N° 55 de 57.42 m2 au 5eme étage : 210 765 € TTC Rentabilité 4.50% Les investisseurs bénéficieront d'une remise de 20% sur le tarif des séjours. UN INVESTISSEMENT SÛR En plus de réaliser un placement de grande qualité, sur un site exceptionnel et porteur, vous profitez d’avantages fiscaux particulièrement séduisants. UNE DEFISCALISATION OPTIMALE En faisant l’acquisition d’un logement neuf dans une Résidence de Tourisme classée, située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) et le louant pour une durée minimale de 9 ans. Vous bénéficiez sous certaines conditions d’une réduction d’impôt de 25 % du montant de l’investissement, ainsi que d’une récupération de la TVA acquittée lors de votre achat. UNE GESTION DE QUALITE Vous profitez de loyers garantis par la société de gestion Elite Premier dans le cadre d’un bail commercial. Chabanon l’hiver Avec 26 pistes sur 40 kms, une patinoire, des pistes de ski de fond ou de raquettes, un snowpark et des itinéraires de quad…, la station offre toutes les attractions d’une station d’hiver de standing et profite d’un enneigement particulièrement abondant, à 1 600 m d’altitude (avec des canons à neige). Chabanon toute l’année, dans un rayon de 5 kms : Sur la station même, de très nombreuses activités s’offrent aux résidents 9 mois de l’année, hors période hivernale : natation avec la piscine de la station, randonnées à pied ou à VTT sur des dizaines de kilomètres de pistes balisées à travers les forêts, pêche dans les rivières, parapente, ski sur herbe… Dans un rayon de 30 kms, les résidents pourront profiter d’un très grand nombre d’activités, en toutes saisons Le Parc des Ecrins Un des plus beaux massifs montagneux du pays. C’est un territoire de haute montagne qui culmine à plus de 4000 m. C’est le paradis des grimpeurs… Le Lac de Serre Ponçon A moins de 20 kms, le Lac de Serre Ponçon est un des plus beaux et des plus grands de France. C’est un véritable paradis pour les touristes. Pêche, voile, ski nautique, nautisme, natation, plongée, parapente… La Base aérienne de Tallard A moins de 30 kms, la Plateforme de Loisirs aériens de Tallard est unique au monde et attire les touristes de toute l’Europe. S’y côtoient planeurs, parapentes, parachutes, ULM, paramoteurs, montgolfières, hélicoptères, autogyres, avions pour une pratique régulière ou des bâptèmes de l’air. Cette base est située à environ 30 à 40 minutes en voiture de la résidence LES PISTES	Une station en Provence aux multiples atouts La station de Chabanon est située au coeur des Alpes de Haute Provence, à 35kms de la sortie d’autoroute de Tallard et à 17 kms du Lac de Serre Ponçon. Chabanon offrira aux résidents, sous le soleil de Provence, tous les plaisirs de la montagne en toutes saisons. Loin des stations bondées et surpeuplées… Une station de montagne typique à l’architecture traditionnelle loin des «barres» et des «usines à touristes» ! Sélonnet - Chabanon charmera une clientèle à la recherche d’un cadre authentique. Une résidence sur les pistes La résidence est véritablement située sur les pistes. Les résidents n’auront qu’à chausser leurs skis et à descendre de quelques mètres pour se rendre aux remontées mécaniques. Un programme de standing 3 étoiles avec des équipements de tout premier plan : • Sauna, • SPA, • Espace bien-être, • Logements équipés avec terrasses et vue sur la chaîne des Blanches à l’est ou le front de neige à l’ouest. Chabanon répond parfaitement aux besoins actuels d’une clientèle touristique qui se tourne de plus en plus vers la montagne. Le climat y est plus doux l’été, et les activités nombreuses en toute saison. Chabanon ne mise pas tout sur les sports d’hiver. La résidence est assurée d’un remplissage toute l’année. www.chabanon-selonnet.com (webcam visible 24h/24.) Perspective de l'intérieur de la résidence Photos du site   DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

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