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LOI DEMESSINE (ZRR)

Résidences de tourisme en ZRR

LE VAL D'AZUR VALBERG (06) Loi Demessine ZRR TEL: 06 89 10 47 85
DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS	25000 € de réduction d'impôts pour un couple ou 12500 € pour une personne seule + récupération de la TVA CONSULTEZ NOS AUTRES PROGRAMMES
Livraison prévue 12/2008 La résidence : Nouvelle réalisation de charme 4 étoiles, nichée au cœur de la station de Valberg, à 1700 mètres d'altitude. Parfaitement intégré à son environnement, le Val d'Azur fait appel à des matériaux nobles tels la pierre et le bois, dans le respect des traditions locales. Son architecture fidèle aux traditions montagnardes est en parfaite harmonie avec son environnement et préserve le caractère authentique du site. La situation : La résidence profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre de la station (50 m environ) et des remontées mécaniques (150 m environ). En épousant parfaitement la configuration naturelle du terrain, vous profiterez de vues panoramiques sur les pistes et les massifs environnants, et d'un ensoleillement important grâce à une exposition dominante sud. Les prestations 4 étoiles : Le concept d’hébergement en Résidence de Tourisme classée 4 étoiles répond à la demande d’une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante. Le plus grand soin va être apporté quant aux choix des prestations afin d’obtenir le classement en résidence de tourisme 4 étoiles. Les prestations, les services, les équipements fonctionnels où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du groupe. Des espaces et des services dédiés à votre bien-être vous seront proposés : Espace forme et balnéo : piscine intérieure multifonctions avec larges baies vitrées et vue sur les pistes, spa, large plage... Espace services : vaste salon d'accueil avec cheminée, services ménage, bagagerie, laverie, locaux skis... Des appartements fonctionnels et confortables : T1 à T4 Les appartements du Val d'Azur bénéficient de prestations soignées et étudiées. La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d’obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d’intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration... Chaque appartement bénéficie d’espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l’espace au mieux pour apporter charme et confort. Une large typologie d’appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun. Accès En voiture : Valberg se situe à 86 km de Nice. Autoroute "La Provençale", sortie Nice/Saint-Isidore, puis RN 202 direction Digne. A Touët-sur-Var, prendre la route CD 28 les "Gorges du Cians" ou par les "Gorges de Dalluis" et Guillaumes la D 2202. En train : Gare SNCF Nice-Ville, avenue Thiers - Tél. : 08 92 35 35 35 En avion : Aéroport Nice-Côte d'Azur - Tél. : 04 93 21 30 30 Cliquez pour agrandir GESTIONNAIRE : ELITHEA SITE DE LA STATION	Les Alpes Maritimes Complètement au sud-est de la France, longeant la Méditerranée, avec la frontière italienne à l'est, les Alpes Maritimes, la côte d'Azur et son arrière-pays possèdent des trésors touristiques réputés dans le monde entier. La particularité du département, outre sa côte prestigieuse, est d'avoir un paysage escarpé tout près du littoral. Ici, les Alpes plongent dans la mer ! A certaines périodes de l'année vous pourrez hésiter entre une journée de ski nautique et une journée de ski de piste. Les deux sites ne sont qu'à une heure de voiture l'un de l'autre. L'ensoleillement est aussi légendaire avec ses 320 jours de beau temps annuels. Les Alpes d'Azur Tout à fait au nord du département, les Alpes se présentent avec leurs sommets enneigés et leurs stations de ski ensoleillées dont certaines sont à 1 heure de la mer. 80% des Alpes Maritimes appartiennent à la montagne. L'hiver, tous les sports de neige sont praticables et l'été les 325 km de rivières navigables offrent la possibilité de faire du canyoning ou du canoë kayak. Le Parc Naturel du Mercantour Le Parc Naturel du Mercantour propose un ensemble de paysages exceptionnels où l'ensemble des espèces animales et végétales ont pu être préservées grâce aux conditions climatiques favorables et à la main attentive de l'homme. Du Col de Tende à l'Ubaye, le parc s'étend sur plus de 120 km et couvre 68 500 ha ! Valberg En 1930, Valberg était encore un lieu d'alpage ("Valloun de bergians"... le "Vallon des bergers"), un espace naturel somptueux... Aujourd'hui, Valberg est devenue une coquette station-village sertie de mélèzes qui a su grandir en préservant son charme et son incroyable patrimoine naturel. Au programme pour les amateurs de glisse : ski alpin, snowparc, ski de fond, ski de randonnée, balades en raquettes... Valberg, toute de bois et de pierre, vous offre son esprit de famille et sa position parfaite pour partir à la découverte de la faune et de la flore du Mercantour. Dominant la station, le mont Mounier (frôlant les 3000 mètres) vous offre ainsi un panorama unique sur les Alpes du Sud... et les plus courageux le graviront l'été par une nuit de pleine lune pour un lever de soleil unique au monde ! Cliquez pour agrandir Domaine skiable : 85 % du domaine enneigé par 351 enneigeurs (canons à neige) : 36 nouveaux enneigeurs sur la rouge des Aigles, 6 nouveaux enneigeurs sur "la vallée Blanche". Un troisième lac est en cours de creusement pour assurer en 2007 une couverture à 100 % du domaine skiable. Dégagé des aléas météo, Valberg peut ainsi mettre en avant son exceptionnel ensoleillement supérieur à 300 jours par an. Skier au soleil, c'est quand même mieux. Altitude du village : 1670 m Altitude minimum / maximum : 1500 m - 2026 m 90 km de pistes 22 remontées mécaniques : 16 téléskis et 6 télésièges 52 pistes : 11 vertes, 13 bleues, 22 rouges, 6 noires 351 canons à neige. LE PLAN DES PISTES
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