Payez moins d'impôts grâce à la loi Scellier et au statut LMNP 2009 Censi Bouvard (location meublée), préparez votre complément de retraite
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Défiscalisation immobilière
Conseil en gestion de patrimoine
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Investisseurs : rentabilité locative possible supérieure à 8%

 
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Paris XIeme Quartier Père Lachaize
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Immeuble construction 1997, PARIS XI , quartier Père LACHAISE, rue des Nanettes, 1er étage. Après succession, vente de 3 studios occupés de 18 M2 1er étage dont 2 côte à côte vue sur placette et un en face du premier studio côté jardin, loués par bail LAMY expirant en septembre 2015.revenus réguliers depuis 13 ans, indexés sur l'ICC à 100%, actuellement de 13783 euros HT/an, charges 772 euros /an, Taxe foncière 685 euros.
Vente en direct sans agence.
Vente groupée impérative, prix pour les trois 398 000 euros.
SCPI MALRAUX
 

Annuaire Lyon 

 

 

 


statistique

 
LOI SCELLIER/ROBIEN / BORLOO

Location Meublée

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LMNP : NOTRE RECOMMANDATION

Ne vous engagez pas dans une opération en LMNP neuf uniquement pour défiscaliser et pour revendre au bout de 9 ans, vous risquez de revendre à perte, y compris en tenant compte du gain d'impôts. Le LMNP est un bon investissement à long terme que vous devez conserver. Tout ce qu'on ne vous a peut-être pas dit sur le le LMNP en cliquant ICI

LOI DEMESSINE - ZRR

Les programmes en ZRR sont également vendus dans le cadre du LMNP

LES ISLES

GRANDCAMP MAISY 14
ZRR / LOI DEMESSINE

TERRASSES DE LA BERGERIE - ORCIERES MERLETTE 05
   
Loi Demessine
 

PROJET DE LOI DE FINANCE 2010, UN PROJET VERT
FLASH LOI SCELLIER 09/2009 : les 25% de la loi Scellier seront maintenus en 2010, l'assemblée nationale ayant voté un amendement. Le projet qui visait à octroyer 25% aux seuls immeubles basse consommation et seulement 20% aux autres a donc été abandonné. Pour les acquisitions en 2011 et 2012, la réduction d'impôt sera de 10% de moins si les immeubles ne sont pas aux normes basse consommation (BBC) 

FLASH PLUS-VALUES : les prélèvements sociaux (12.10%) s'appliqueraient même sur les plus values non-imposables et dès le premier euro. Cela concerne les plus-values mobilières et immobilières (y compris après 15 ans)

Les plus values des contrats d'assurance vie multisupports, qui bénéficiaient de l'exonération des prélèvements sociaux en cas de décès seront également soumis aux 12.10% de prélèvements sociaux
  • Baisse du livret A au 01/08/2009 : taux 1.25%
PETROLE BRUT

COÛT DES CARBURANTS EN FRANCE

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NOUVEAU : Comparez le LMNP Censi Bouvard avec réduction d'impôts ou LMNP avec amortissements...La réponse en un seul clic ! (avec excel)
LE BAIL COMMERCIAL

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Selon l’INSEE, entre 2005 et 2010, la croissance du nombre de ménages devrait progresser de 250.000 unités. Le besoin total s’établirait, par conséquent, à quelque 1.250.000 logements au cours des cinq prochaines années.Le nombre de ménages et de logements progresserait dans les 22 régions de la métropole...EN SAVOIR PLUS...
I.S.F.
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Le contrat d'assurance vie totalement exonéré d'ISF (capital+intérêts)
PLUS VALUES IMMOBILIERES
  • VENTE DE TERRAIN : à compter du 01/01/2007 les terrains devenus constructibles pourront être taxés à 10% sur les 2/3 de leur prix de vente au profit de la commune. La décision d'appliquer ou non cette taxe de 6,67% sera prise par les communes.
 
LE CAC 40
  • VALEURS MOBILIERES : Le seuil de cession passe à 25.730 euros en 2009. A partir de 2010 le projet de loi de finance prévoit la taxation aux prélèvements sociaux de 12.10% les plus values dès le 1er €
 
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